DUPLEX 4P .Courbevoie/La Défense

COURBEVOIE. 750M DU M° LA DEFENSE. dans petite copropriété (6 lots) ravalé
DUPLEX 4P 82M² A RENOVER + SERVICE 8M²
EN ENTRESOL: séjour traversant 25M², cuisine 7.70M², jouissance d'une cour de 15M² . wc
Au 1er : 3 chambres (11,12,13M²), salle de bains, wc
double vitrage, soleil;
ch de service sans confort 8m² avec fenêtre, au RC
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N et B Intermédiaires est une agence immobilière parisienne spécialisée dans l'accompagnement des particuliers et familles pour l'achat, la location et l'estimation de biens immobiliers.
Présentation de l'agence
Fondée en 1998, N et B Intermédiaires est reconnue pour son expertise sur le marché immobilier parisien. L'agence se distingue par une équipe dynamique et expérimentée, avec des compétences dans l'immobilier, la finance et la gestion de projets, offrant un service personnalisé et confidentiel à sa clientèle française et internationale. Elle privilégie une approche adaptée aux besoins et au budget de chaque client.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020€ et 5450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

N&B INTERMEDIAIRES

01.42.24.42.21

16 RUE NICOLO
75116 PARIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Adresse
52 RUE MISSION MARCHAND
Adresse sur fiche commerciale
Oui
Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Secteur
LA DEFENSE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
60 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
80.5 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
14/05/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
585.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
578 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
129 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5450 EUR
Surface de référence
80.1

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