MAISONNETTE 2P

10e M° CHATEAU D'EAU .RUE DU FG ST MARTIN , à proximité immédiate du canal Saint Martin et bien desservi par les transports en commun.
Situé au fond de la cour ;ATHYPIQUE MAISONNETTE 2P 40M² (36,7M² carrez) Dès l'entrée prend place un séjour avec un esprit loft, illuminé par une grande verrière. un espace repas ainsi qu'une cuisine en retrait.
Moderne et aménagée, parée de blanc, épurée et fonctionnelle.
La salle de bains est dotée d'un moderne baignoire.
Un escalier, réalisé sur mesure, mène au niveau supérieur.
une chambre et son dressing qui surplombe la pièce de vie.
Le sol habillé de chêne miel apporte chaleur et douceur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9300€ et 1300€. Pour la date de référence 27/01/2026.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

N&B INTERMEDIAIRES

01.42.24.42.21

16 RUE NICOLO
75116 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Adresse
136 Rue du Faubourg Saint-Martin
Adresse sur fiche commerciale
Oui
Code postal
75010
Ville
PARIS
Secteur
CHATEAU D'EAU
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
36.7 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/01/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
40

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