Appartement Paris 1 pièce(s) 17 m2 1/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 17 m2 2/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 17 m2 3/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 17 m2 4/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 17 m2 5/5
10e. ENTRE M° CHATEAU D'EAU ET RER E " MAGENTA". IDEAL PLACEMENT LOCATIF.

RAPPORT ANNUEL 7.513 EUROS. FIN DE BAIL 01/2027

AU RDC sur cour d'un Immeuble R+5 avant 1900,

Cave au sous-sol, ravalement fait, cour pavée et fleurie, Vigik, digicode et interphone, fibre optique et TNT, proche Gare du Nord, copropriété

Studio RDC : 17m², une pièce à vivre 12,5 m² s/cour. cuisine équipée ( bloc kitch) , salle de douche, WC et lavabo, fenêtre sur cour.

Eau chaude individuelle par ballon. Chauffage individuel électrique

Electricité aux normes, compteur neuf

Usage d'Habitation

Actuellement loué : contrat d'habitation vide classique 3 ans en date du 14/01/2024, un mois de dépôt de garantie, loyer mensuel à échoir

Loyer mensuel : 626,10 € (annuel : 7513,20 €)

** €129 500.00 honoraires inclus | €124 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. Pour la date de référence 05/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
N&B INTERMEDIAIRES
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16 RUE NICOLO
75116 PARIS
 

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