Beau 3 pièces Marcel Sambat

Rue Paul Bert, immeuble ancien pierre et brique en treès bon état, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant de 62,22 m2 au sol {Boutin 59,50m2}, très bon état offrant cuisine aménagée donnant sur un grand salon de 26,82m2 orienté sud ouest, dégagement desservant une belle salle d'eau, wc séparé, deux chambres dont une sur cour. Double vitrage. DPE D. Très lumineux et ensoleillé. Peu de vis à vis. Loyer cc 1754 euros. Dépôt de garantie : 1639 euros. Honoraires locataire 869, 95€euros TTC {incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice 150€ TTC}. Solvabilité : loyer = revenus X 3 + garant avec taxe foncière. Visites sur rendez vous. Boxe disponible dans la cour (bail séparé loyer cc 150€ DG 200€ Honoraires locataire 180€ TTC)

** Loyer €1 754/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €869.95 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 639 | 92100 BOULOGNE BILLANCOURT | Surface habitable: 59.5m²

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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01.42.24.42.21

16 RUE NICOLO
75116 PARIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Adresse
26 Rue Paul Bert
Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Secteur
Marcel Sambet
Vue
rue et cour
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
0.3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1639 EUR
Loyer de base
1639 EUR
Provision sur charges
115 EUR
Loyer charges comprises
1754 EUR
Honoraires Locataire
869.95 EUR
Dépôt de Garantie
1639 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59.5 m2
Surface au sol
62.22 m2
Surface séjour
26.82 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

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