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Boulevard de Magenta, immeuble pierre de taille, digicode, au 2ème étage par ascenseur, appartement entièrement rénové de 76,39m2 dont 22,25 de séjour, traversant, parquet, moulures, distribution : entrée avec placard, belle cuisine dinatoire aménagée et partiellement équipée, beau séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé avec fenêtre. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Double vitrage. DPE D. Loyer cc 2255 euros. Dépôt de garantie 2050 euros. Honoraires locataire 1066,68 euros TTC incluse quote part provision état des lieux par Commissaire de Justice 150 euros TTC. Solvabilité revenus locataire = loyer x 2,8 (sauf étudiant) + garant physique avec taxe foncière. Visites sur rendez vous
** Loyer €2 255.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €205.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 066.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 050.00 | Paris 10ème | Surface habitable: 76.39m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2050 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2100 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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