Beau studio Paris 10

Réf : 1583

75010 PARIS

Loyer €1 200/mois charges comprises **

1 pièce(s)

1 salle(s) d'eau

30.61 m²

VISITES LE 6 MAI ENTRE 17H30 ET 18H30

Merci de bien lire les conditions de solvabilité.

Métro Barbès Rochechouart, boulevard de Magenta, dans un bel immeuble pierre de taille au troisième étage avec ascenseur appartement type studio en parfait état offrant entrée avec placard et kitchenette aménagée (avec install MAL) frigidaire et feux de cuisson, placard sous l'évier, une belle pièce à vivre avec parquet et moulures, balconnet, sur la cour avec une grande fenêtre une salle d'eau moderne avec grande douche, wc suspendu, lavabo. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Double vitrage. DPE E.
Loyer CC 1 200€. Dépôt de garantie 1 100€. Honoraires locataire 517,32€ TTC incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice 150€ TTC.

Solvabilité revenus locataire = loyer x 2,8 (sauf étudiant) + garant propriétaire

** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €1 100 | Paris 10ème | Surface habitable: 30.61m²

Loyer de base : 1100 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1288.68 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

N&B INTERMEDIAIRES

01.42.24.42.21

16 RUE NICOLO
75116 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Adresse
153 Boulevard de Magenta
Adresse sur fiche commerciale
Oui
Code postal
75010
Ville
PARIS
Secteur
Barbès Rochechouart
Vue
rue
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1288.68 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
30.61 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
24/03/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
30.61