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Local commercial Montreuil 100 m2 1/7
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Local commercial Montreuil 100 m2 7/7
93 MONTREUIL. RUE DE ROSNY. 900M DE LA MAIRIE
BOUTIQUE D'ANGLE 80M²+ S/SOL 20M² TOUT COMMERCES SAUF RESTAURANT. Loué brut à aménager ( franchise 1 trimestre)
Immeuble en cours de réhabilitation ( ravalement des façades, parties communes...ect...)
loyer 2700 + 80 charges. bail neuf.3/6/9
POSSIBLE ACHAT DES MURS 385.000 EUROS
** Loyer €2 780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Dépôt de garantie: €8 100 | 93100 MONTREUIL
Nos honoraires
N&B INTERMEDIAIRES
N&B INTERMEDIAIRES
01.42.24.42.21
16 RUE NICOLO
75116 PARIS
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Adresse
    81 Rue de Rosny
  • Adresse sur fiche commerciale
    Oui
  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Secteur
    MAIRIE DE MONTREUIL
  • Nombre étages
    2

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    80 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    2700
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Mauvais - Irrémédiable
  • Matériel à prévoir
    Mauvais - Irrémédiable
  • Etat général
    Mauvais - Irrémédiable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Loyer de base
    2700 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    2780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/12/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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