Beau studio meublé PARIS 11

VISITES MERCREDI 1ER JUILLET ENTRE 12H00 ET 13H00

Rue de la Folie Méricourt, à deux pas du Métro Saint Ambroise (ligne9) dans un immeuble semi récent, au 2ème étage ascenseur, donnant sur cour/jardin, studio en parfait état offrant entrée avec grand placard, belle pièce à vivre, cuisine américaine aménagée et équipée, wc séparé, salle de bain. Double vitrage. DPE D. Absence d'anomalie électrique.
Loyer mensuel 1 402€ dépôt de garantie 2 504€
Honoraires locataire 531,6 TTC incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice 150€ TTC.
Solvabilité revenus = loyer x 3 (sauf étudiants) + garant propriétaire
Visites sur rendez vous

** Loyer €1 402/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €532 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 252 | Paris 11ème | Surface habitable: 31.8m²

Loyer de base : 1252 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

N&B INTERMEDIAIRES

01.42.24.42.21

16 RUE NICOLO
75116 PARIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Adresse
18 Rue de la Folie-Méricourt
Code postal
75011
Ville
PARIS
Vue
jardin
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1252 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1443.72 EUR / mois
Loyer de base
1252 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1402 EUR
Honoraires Locataire
531.6 EUR
Dépôt de Garantie
1252 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
31.8 m2
Surface séjour
15.52 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Surface de référence
31.8

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